Excelente sobrado com piscina na QND 38

Excelente sala comercial reformada no Conjunto Nacional: - 32,39 m² de área útil; - 4º andar; - Piso flutuante; - Dividida em recepção e duas salas; - Banheiro social. Edifício dispõe de: - Portaria; - Circuito interno de câmeras; - Elevadores. VALOR DE LOCAÇÃO: R$ 1.400,00 (mil e quatrocentos reais). Para mais informações, agende uma visita. Corretor responsável/CRECI: Rodrigo Leite - 25.033; Contato/WhatsApp: (61) 99845-9319.

Excelente casa térrea recém construída, em condomínio fechado no Jardim Botânico/DF: - 3 suítes, sendo a suíte master com closet, 2 cubas e 2 chuveiros; - 2 salas integradas com pé direito duplo (estar e jantar); - Lavabo; - Cozinha americana com ilha, bancadas em granito e armários planejados; - Espaço gourmet com churrasqueira integrada com a cozinha; - Área de serviço coberta; - DCE (atualmente utilizada como escritório); - Porta pivotante; - Lote completamente gramado com paisagismo na fachada. Obs.¹: Imóvel não aceita financiamento. Venda realizada através de Cessão de Diretos; Obs.²: Porcelanato e projeto de iluminação em toda a casa. VALOR DE VENDA: R$ 950.000,00 (novecentos e cinquenta mil reais). Para mais informações, agende uma visita. Corretor responsável/CRECI: Rodrigo Leite - 25.033; Contato/WhatsApp: (61) 99845-9319.

Venha morar na Rua 13, Norte, Aguas Claras, DF, neste excelente apartamento duplex reformado no Residencial Ilha de Manhattan. Com 3 suítes, amplo espaço de 176,38m² de área útil e uma localização privilegiada, oferece conforto, praticidade e um estilo de vida completo para você e sua família. Destaques do imóvel - PAVIMENTO TÉRREO (porcelanato): - Lavabo em fino acabamento de armários, bancada, louças, decoração com pastilhas espelhadas e projeto iluminação; - Sala com excelente área de circulação (mobilidade), permitindo 2 ambientes bem definidos, parede decorada em 3D e projeto de iluminação. Este ambiente, conta ainda, com o escritório, ventilação natural, porta espelhada dividindo os ambientes e proporcionando mais sofisticação e sensação de amplitude ao mesmo; - Cozinha com móveis planejados da marca Dellano, independente da área de serviço, “torre quente”, bancada integrada com cadeiras para rápidas refeições; também organizada com armários planejados. Possui uma generosa despensa, e entrada alternativa, facilitando o acesso com compras; - O destaque, fica para a varanda, imponente, pé direito alto, paredes de vidro do chão ao teto, cortinas de vidro, além das cortinas com acionamento eletrônico; - A composição do projeto atual, une área gourmet ao ambiente de TV; - Dispõe de espaço para mesa de 10 a 12 lugares, mais, espaço para uma geladeira grande, churrasqueira, bancada, compõe ainda o mesmo ambiente, painel, do chão ao teto, com diversos nichos. Espaço garantido para aquele sofá super confortável e/ou chaise, de sua preferência. Há também uma charmosa iluminação. Sem dúvidas, revela-se um lar convidativo a celebrações mais especiais com sua família; - A escada branca, do acesso à área privativa, é moderna, elegante e bela, pois possui corrimão inteiriço em vidro temperado, prezando pela segurança, praticidade e sofisticação, harmonizado com a linda decoração do papel de parede e jogo de luminárias de luz indireta, branca e intensa. PAVIMENTO SUPERIOR (piso vinílico): - Hall de entrada para as 3 suítes; - 2 suítes são climatizadas; - Todas as suítes, acomodam camas de casal, possuem móveis planejados, box em vidro temperado, espelhados, com projeto de iluminação, reformados e/ou decorados; - Destaque para amplitude do quarto principal, que além dos armários, possui ainda, prateleiras longilíneas, painel planejado com armários, parte do teto rebaixado, também com projeto de iluminação, prevê o uso de uma cama do tamanho “king size”, permitindo uma boa área de circulação no ambiente. O condomínio Ilha de Manhattan oferece uma estrutura completa de lazer, com piscina, área de churrasqueira, playground, academia, sala de ginástica, salão de festas e jogos, além de segurança com interfone. Ideal para quem valoriza conforto e entretenimento ao alcance de uma caminhada de casa. A localização estratégica na Norte de Aguas Claras garante fácil acesso às principais vias, comércio, escolas e parques, proporcionando um dia a dia mais prático e satisfatório. Agende sua visita e descubra as possibilidades de morar em um espaço que une modernidade, lazer e conveniência em um só lugar. Entre em contato pelo WhatsApp agora mesmo. VALOR DE VENDA: R$ 1.700.000,00 (um milhão e setecentos mil reais). Obs.: Os proprietários estudam propostas de compra, inclusive, com permuta em imóveis de menor valor em Águas Claras. Corretor responsável/CRECI: Juliana Carluccio - 25.074; Contato/WhatsApp: (61) 98114-9605.

Excelente casa no Condomínio Quintas Bela Vista: PAVIMENTO TÉRREO: - Sala ampla dividida em dois ambientes; - Banheiro social; - 1 quarto; - Cozinha integrada com armários; - Área de serviço coberta. PAVIMENTO SUPERIOR: - Sala íntima com acesso à ampla varanda com vista frontal da casa; - Suíte máster com escritório e acesso à varanda; - 1 quarto; - Banheiro social; - 1 quarto transformado em cozinha, que pode ser facilmente revertido. EDÍCULA: - Sala arejada; - 2 quartos, sendo 1 suíte; - Cozinha americana; - Área de serviço. LAZER: - Churrasqueira; - Piscina; - Amplo jardim. CONDOMÍNIO: - Portaria e ronda 24 horas; - Ruas monitoradas por câmeras. Obs.¹: Condomínio localizado em área particular e em fase de regularização, venda realizada através de Escritura Pública de Cessão de Direitos; Obs.²: Terreno vazado; Obs.³: Condomínio possui 4 nascentes e só 1 é utilizada. Não é cobrado água aos moradores; Obs.4: Excelente segurança, nunca houve ocorrência policial relativa à roubo ou furto. VALOR DE VENDA: R$ 1.300.000,00 (um milhão e trezentos mil reais). Corretor responsável/CRECI: Rodrigo Leite - 25.033; Contato/WhatsApp: (61) 99845-9319.

Excelente apartamento nascente de 3 quartos no Residencial Portal das Araucárias: - 3 quartos, sendo 1 suíte; - Sala ampla em L para 3 ambientes; - Banheiro social; - Cozinha repleta de planejados e com cooktop; - Área de serviço conjugada com a cozinha; - 1 vaga de garagem coberta. Condomínio dispõe de: - Salão de festas; - Churrasqueiras; - Piscina; - Academia; - Mini mercado; - Mall com academia Smart Fit, drogaria, salões de beleza, petshop e pizzaria. Obs.¹: Apartamento localizado no 4º andar; Obs.²: Taxa de condomínio inclui água; Obs.³: Condomínio com instalação de Energia Fotovoltaica (sem cota extra) em andamento, com tendência de redução da cota condominial. VALOR DE VENDA: R$ 490.000,00 (quatrocentos e noventa mil reais). Para mais informações, agende uma visita. Corretor responsável/CRECI: Juliana Carluccio - 25.074; Contato/WhatsApp: (61) 98114-9605.