Excelente casa no Condomínio Quintas Bela Vista: PAVIMENTO TÉRREO: - Sala ampla dividida em dois ambientes; - Banheiro social; - 1 quarto; - Cozinha integrada com armários; - Área de serviço coberta. PAVIMENTO SUPERIOR: - Sala íntima com acesso à ampla varanda com vista frontal da casa; - Suíte máster com escritório e acesso à varanda; - 1 quarto; - Banheiro social; - 1 quarto transformado em cozinha, que pode ser facilmente revertido. EDÍCULA: - Sala arejada; - 2 quartos, sendo 1 suíte; - Cozinha americana; - Área de serviço. LAZER: - Churrasqueira; - Piscina; - Amplo jardim. CONDOMÍNIO: - Portaria e ronda 24 horas; - Ruas monitoradas por câmeras. Obs.¹: Condomínio localizado em área particular e em fase de regularização, venda realizada através de Escritura Pública de Cessão de Direitos; Obs.²: Terreno vazado; Obs.³: Condomínio possui 4 nascentes e só 1 é utilizada. Não é cobrado água aos moradores; Obs.4: Excelente segurança, nunca houve ocorrência policial relativa à roubo ou furto. VALOR DE VENDA: R$ 1.300.000,00 (um milhão e trezentos mil reais). Corretor responsável/CRECI: Rodrigo Leite - 25.033; Contato/WhatsApp: (61) 99845-9319.

Apartamento de 3 quartos, nascente, andar alto e com varanda no Residencial Catharina Iansen: - Sala ampla em "L" para 3 ambientes, varanda e ar condicionado; - Cozinha repleta de armários; - Banheiro social reformado, com ventilação natural; - 3 quartos repletos de planejados, sendo 1 suíte com ar condionado e banheiro com ventilação natural; - 1 vaga de garagem coberta. Lazer dispõe de: - Churrasqueira; - Salão de festas; - Playground; - Portaria 24 horas; - Circuito de câmeras. Obs.: Apartamento localizado no 17º andar. VALOR DE VENDA: R$ 535.000,00 (quinhentos e trinta e cinco mil reais). Para mais informações, agende uma visita. Corretora responsável/CRECI: Juliana Castro/25.074; WhatsApp: (61) 98114-9605.

Residencial Netuno – Rua 3 Sul, Águas Claras: AMPLITUDE, SOFISTICAÇÃO E LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Excelente apartamento de 154 m² de área privativa, em uma das regiões mais valorizadas de Águas Claras. Um imóvel amplo, iluminado, ventilado e muito bem distribuído, ideal para quem busca conforto, espaço e praticidade no dia a dia. Destaques do imóvel: - 154 m² de área privativa - 4 quartos, sendo 2 suítes - 1 banheiro social - Sala ampla para 3 ambientes - Varanda espetacular, ampla e totalmente envidraçada, com painéis de vidro do chão ao teto e de uma extremidade à outra - Excelente iluminação natural e ventilação - Ambientes amplos, claros e arejados - Armários planejados de excelente qualidade - Área de serviço ampla e independente - DCE completa - 2 vagas de garagem - Condomínio com água filtrada disponível nas torneiras Observação: um dos quartos, que possui suíte, não aparece atualmente nas fotos porque está sendo utilizado como ateliê pela proprietária e encontrava-se com objetos e materiais. O ambiente será apresentado durante a visita. Condomínio: O Residencial Netuno oferece estrutura para proporcionar conforto e segurança aos moradores: - Portaria 24 horas - 2 elevadores - Salão de festas - Churrasqueira - Espaço de convivência com área de jogos - Área de lazer - Projeto paisagístico nas áreas comuns Localização: Localização estratégica na Rua 3 Sul, em Águas Claras, próxima à entrada e à saída da cidade, proporcionando fácil acesso à EPTG e às principais vias do Distrito Federal. A região conta com completa infraestrutura de comércio e serviços, incluindo: - Supermercados - Atacadão - Farmácias - Restaurantes - Escolas - Academias - Comércio e serviços diversos Valores: Valor de venda: R$ 990.000,00 IPTU: R$ 2.256,00 Condomínio: R$ 1.500,00 Estuda permuta: Os proprietários estudam permuta por: - Casa em condomínio em Arniqueiras, mediante avaliação; - Apartamento de menor valor em Águas Claras, mediante avaliação. - Um apartamento que reúne espaço, conforto, excelente iluminação, varanda diferenciada e localização estratégica. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente o Residencial Netuno.

Excelente apartamento de 4 quartos, nascente, vista livre e andar alto no Residencial Heitor Villa-Lobos (Quadra 202): - 4 quartos repletos de planejados, sendo a suíte master com closet, varanda e hidromassagem; - Sala ampla em L para 3 ambientes; - Varanda espaçosa com acesso à 1 quarto; - Lavabo; - Banheiro social; - Escritório no corredor; - Cozinha ampla repleta de planejados ; - Despensa; - Área de serviço independente; - DCE transformada em depósito; - 2 vagas de garagem soltas e cobertas. Condomínio dispõe de: - Salão de festas; - Churrasqueira; - Playground; - Academia (em construção); - Vagas extras. Obs.: Apartamento localizado no 11º andar. VALOR DE VENDA: R$ 1.190.000,00 (um milhão, cento e noventa mil reais). Para mais informações, agende uma visita. Corretor responsável/CRECI: Juliana Carluccio - 25.074; Contato/WhatsApp: (61) 98114-9605.

Excelente apartamento com vista panorâmica de 4 quartos no Alphaville: - Sala ampla dividida em 2 ambientes, com painel e rack planejados, painel em gesso, projeto de iluminação e ar condicionado; - Varanda gourmet com churrasqueira, planejados e cortina de vidro; - Lavabo; - 4 quartos com planejados, sendo 1 suíte com ar condicionado; - Banheiro social; - Cozinha independente repleta de planejados, com cooktop, coifa e forno embutido; - Área de serviço; - Dependência completa de empregados com armário; - 2 vagas de garagem de gaveta, mas posicionada de forma que ambos os carros saem livremente. Condomínio com lazer completo dispõe de: - Academia; - Salão de jogos; - Sauna com área de descanso; - 2 Salões de festas; - 2 Churrasqueiras; - Espaço de convivência; - Piscina adulto e infantil aquecida; - Playground; - Brinquedoteca; - Sala de estudos; - Venda/mercearia; - Portaria 24 horas; - Circuito fechado de TV. Obs.¹: Imóvel localizado no 12º andar, porém na altura do 15º; Obs.²: Possibilidade de venda mobiliado, valor a ser consultado. VALOR DE VENDA: R$ 850.000,00 (oitocentos e cinquenta mil reais). Para mais informações, agende uma visita. Corretora responsável/CRECI: Juliana Carluccio - 25.074; Contato/WhatsApp: (61) 98114-9605.